Да правильно дверь надо выбирать со специалистом, а петли регулируются шариками диаметр 6 мм а потом 8 мм, а дольнешем если дом осадку дает то растачиваются отверстия в замке
Только не в замке !

Петля с регулирвокой решает все проблемы "геммороя" описанного Вами.
